Située au sommet des collines de Vallauris, cette magnifique villa offre un cadre paisible et une vue panoramique à couper le souffle. La propriété, d'une superficie de 270 m², repose sur un terrain de 2200 m² parfaitement entretenu et entièrement rénové. Elle se divise en deux appartements distincts, offrant ainsi une polyvalence exceptionnelle.
Le premier appartement, d'une surface de 170 m², comporte un vaste séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse, une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains/douches, et des dépendances. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC complètent cet espace. Le deuxième appartement, situé au rez-de-jardin et d'une superficie de 100 m², comprend un séjour, une chambre, une salle d'eau et une salle de cinéma. Ces deux unités peuvent être facilement reliées pour former une seule et spacieuse maison.
La propriété dispose également d'une vaste terrasse de 100 m² avec un four à pizza, une piscine enchanteresse, et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi que de nombreuses places de stationnement supplémentaires. Avec la possibilité de diviser la maison en trois lots distincts, comprenant un studio, un appartement de 100 m² et la maison principale de 170 m², chacun avec son entrée indépendante, cette propriété offre une flexibilité rare pour répondre à divers besoins et projets.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, à la fois paisible et luxueux, sur les collines de Vallauris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
- Piscine
Taxe foncière : 2 200 €
Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur
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