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Appartement à vendre, 4 pièces - Cannes 06400
3 480 000 €
Description
Cette opportunité d'investissement exceptionnelle présente un emplacement de choix pour cet appartement de 3 chambres à vendre à Cannes, offrant une vue imprenable sur le vieux port. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement est niché dans un immeuble bourgeois équipé d'un ascenseur, garantissant un confort optimal. L'appartement d'angle, d'une surface d'environ 121m², se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 51m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse d'angle d'environ 46m², une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle de bains donnant sur une terrasse, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une troisième chambre avec loggia et salle de douche, et une buanderie. Pour votre confort, un parking ouvert en sous-sol dans un immeuble voisin est inclus avec cette propriété, ajoutant une valeur supplémentaire à cet ensemble déjà attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Chauffage : Climatisation, Electrique/Collectif
- Ascenseur : Oui
- Surface : 121 m²
- Séjour : 51 m²
- Surface terrasse : 11 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- État intérieur : En excellent état
- Vue : Mer
- Exposition : Est
- Localisation : Cannes 06400
- Taxe foncière : 2 911 € /an
- Référence : VA30302
DPE
Informations financières et juridiques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 852.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 52956420500092 CANNES
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 52956420500092 CANNES