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Appartement à vendre, 4 pièces - Juan les Pins 06160
2 350 000 €
Description
À l'entrée du prestigieux Cap d'Antibes, à seulement 300 mètres des plages et au cœur de la vie urbaine, ce toit-terrasse unique en son genre allie élégance, confort et un panorama à couper le souffle. Niché au 7eme et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement d'environs 120 m² s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 250 m², orientée plein sud, avec une vue du Cap à l'Estérel.
Chaque pièce profite d'un accès direct à cet espace extérieur rare, véritable prolongement de l'intérieur.
L'ascenseur privé mène à un sas d'entrée exclusif, garantissant calme et intimité.
À l'intérieur, un séjour spacieux baigné de lumière s'articule autour d'une cuisine ouverte, sublimée par de larges baies vitrées donnant sur la mer. L'espace nuit accueille trois chambres, dont deux en suite. La suite parentale séduit par son grand dressing et sa vue dégagée. La troisième chambre bénéficie également d'un accès à la terrasse, avec salle de bains attenante.
La résidence sécurisée dispose d'un gardien et d'une piscine.
Ce bien rare est vendu avec une cave et deux places de parking en enfilade. Domotique intégrée, volumes fluides et lumière omniprésente offrent un cadre de vie privilégié entre mer et centre-ville, pour ceux qui sauront saisir cette occasion.
Chaque pièce profite d'un accès direct à cet espace extérieur rare, véritable prolongement de l'intérieur.
L'ascenseur privé mène à un sas d'entrée exclusif, garantissant calme et intimité.
À l'intérieur, un séjour spacieux baigné de lumière s'articule autour d'une cuisine ouverte, sublimée par de larges baies vitrées donnant sur la mer. L'espace nuit accueille trois chambres, dont deux en suite. La suite parentale séduit par son grand dressing et sa vue dégagée. La troisième chambre bénéficie également d'un accès à la terrasse, avec salle de bains attenante.
La résidence sécurisée dispose d'un gardien et d'une piscine.
Ce bien rare est vendu avec une cave et deux places de parking en enfilade. Domotique intégrée, volumes fluides et lumière omniprésente offrent un cadre de vie privilégié entre mer et centre-ville, pour ceux qui sauront saisir cette occasion.
Caractéristiques
- Chauffage : Fioul/Collectif
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Oui
- Surface : 120 m²
- Surface terrasse : 250 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 2
- WC : 3
- Étage : 7
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Mer
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Juan les Pins 06160
- Charges : 500 € /mois
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Grenier : Non
- Jardin : Non
- Référence : VA33765
DPE
Informations financières et juridiques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.