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Appartement à vendre, 3 pièces - Juan les Pins 06160
660 000 €
Description
Domaine d'exception, offrant une sécurité optimale avec la présence de deux gardiens et un système de surveillance par caméras, piscine et courts de tennis. Superbe appartement 3 pièces, idéalement situé dans une résidence prisée de Juan les Pins, nichée au cœur d'un parc paysagé de plus de 2 hectares. Cet appartement offre 3 terrasses sans vis-à-vis et bénéficie d'une triple exposition ainsi q'une tranquillité absolue.
À seulement quelques pas de la Pinède, des plages de sable fin, des commerces et des restaurants, cet appartement jouit d'une localisation privilégiée.
La partie jour se compose d'une lumineuse pièce à vivre et d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur belle terrasse d'angle sud/ouest de 20 m2
La partie nuit comprend deux chambres climatisées avec leurs propres terrasses de 10 m2 et 8m2, une salle de bain avec baignoire et toilette, ainsi qu'un toilette indépendante.
De nombreux rangements optimisent l'appartement pour un confort optimal.
Vendu avec une place de parking intérieur et sécurisée, ainsi qu'une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
À seulement quelques pas de la Pinède, des plages de sable fin, des commerces et des restaurants, cet appartement jouit d'une localisation privilégiée.
La partie jour se compose d'une lumineuse pièce à vivre et d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur belle terrasse d'angle sud/ouest de 20 m2
La partie nuit comprend deux chambres climatisées avec leurs propres terrasses de 10 m2 et 8m2, une salle de bain avec baignoire et toilette, ainsi qu'un toilette indépendante.
De nombreux rangements optimisent l'appartement pour un confort optimal.
Vendu avec une place de parking intérieur et sécurisée, ainsi qu'une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Oui
- Surface : 71 m²
- Surface balcon : 10 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1985
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Parc
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Juan les Pins 06160
- Charges : 320 € /mois
- Taxe foncière : 1 175 € /an
- Climatisation : Split mural
- Chauffe-eau : Électrique
- Référence : VA27610
DPE
Informations financières et juridiques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1022.00 € et 1384.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.