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Appartement à vendre, 4 pièces - Cannes 06400
1 295 000 €
Description
Au cœur de Cannes, sur la très recherchée rue Hoche, à quelques pas des plages, des restaurants, des boutiques et du mythique Palais des Festivals et des Congrès, découvrez ce superbe 4 pièces situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur.
Entièrement repensé et sublimé par un architecte d’intérieur, cet appartement séduit par son élégance contemporaine, ses volumes parfaitement optimisés et sa luminosité omniprésente grâce à son exposition plein sud.
La pièce de vie, raffinée et baignée de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon exposé sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace réception.
Un espace buanderie ainsi qu’un toilette invité indépendant complètent le confort quotidien.
Côté nuit, trois véritables suites offrent à chacune intimité et prestations haut de gamme : rangements sur mesure, salles d’eau privatives et toilettes.
Une adresse rare, conjuguant emplacement premium et rénovation de standing, idéale pour un pied-à-terre élégant, une résidence principale au cœur de la vie cannoise ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité.
Entièrement repensé et sublimé par un architecte d’intérieur, cet appartement séduit par son élégance contemporaine, ses volumes parfaitement optimisés et sa luminosité omniprésente grâce à son exposition plein sud.
La pièce de vie, raffinée et baignée de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon exposé sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace réception.
Un espace buanderie ainsi qu’un toilette invité indépendant complètent le confort quotidien.
Côté nuit, trois véritables suites offrent à chacune intimité et prestations haut de gamme : rangements sur mesure, salles d’eau privatives et toilettes.
Une adresse rare, conjuguant emplacement premium et rénovation de standing, idéale pour un pied-à-terre élégant, une résidence principale au cœur de la vie cannoise ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité.
Caractéristiques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Surface : 84.6 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 3
- Étage : 4
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Exposition : Sud
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Cannes 06400
- Charges : 314 € /mois
- Taxe foncière : 1 433 € /an
- Climatisation : Monobloc fixe
- Chauffe-eau : Électrique
- Jardin : Non
- Référence : VA33151
DPE
Informations financières et juridiques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782.00 € et 1058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 52956420500092 CANNES
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 52956420500092 CANNES