Appartement à vendre, 4 pièces - Nice 06300
474 000 €
Description
Situé non loin du Port, du campus universitaire Saint-Jean d'Angély et tout proche de la gare Nice Riquier, dans une petite résidence de seulement 24 appartements à l'architecture contemporaine, située dans une rue calme avec tous les commerces à proximité, superbe appartement de type 4 pièces exposé à l'Ouest et prolongé de son balcon et de sa terrasse.
En dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec double vasque, d'un toilettes invités, un dégagement amenant à la belle pièce de vie qui s'ouvre sur son balcon avec vue dégagée à l'ouest.
Un autre dégagement avec placard distribue les trois chambres à coucher à l'ouest dont la plus grande qui s'ouvre sur sa terrasse privative.
Cet appartement offre également la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol.
En dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec double vasque, d'un toilettes invités, un dégagement amenant à la belle pièce de vie qui s'ouvre sur son balcon avec vue dégagée à l'ouest.
Un autre dégagement avec placard distribue les trois chambres à coucher à l'ouest dont la plus grande qui s'ouvre sur sa terrasse privative.
Cet appartement offre également la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol.
Caractéristiques
- Chauffage : Climatisation/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Surface : 72.66 m²
- Surface balcon : 3 m²
- Surface terrasse : 5 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- Construction : 2026
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Nue
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Ouest
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Nice 06300
- Conforme PMR : Oui
- Chauffe-eau : Électrique
- Grenier : Non
- Jardin : Non
- Référence : VA32451
DPE
Informations financières et juridiques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 52215949000013 NICE
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