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Appartement à vendre, 4 pièces - Valbonne 06560
720 000 €
Description
Situé au 2ème et dernier étage d’angle d’une résidence récente avec ascenseur (2018), cet appartement 4 pièces d'environ 83,7 m² allie confort, tranquillité et art de vivre en plein cœur de Valbonne. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée, d’une belle hauteur sous plafond, et d’un agencement traversant sans vis-à-vis, avec un seul voisin mitoyen. Le vaste séjour cathédrale s’ouvre sur un balcon côté cuisine et une terrasse côté salon, idéales pour profiter de la vue sur les toits et la verdure environnante. L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles de douche, et de larges couloirs faciles à vivre au quotidien. L’ensemble est en excellent état, avec des finitions de qualité. Ce bien convient parfaitement aux retraités, aux actifs de Sophia Antipolis ou à ceux en quête d’une résidence secondaire pratique et élégante. Vendu avec un garage fermé en sous-sol, possibilité d’acquérir jusqu’à deux garages supplémentaires. Petite copropriété calme et bien entretenue, à quelques pas des commerces, restaurants et marchés du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Chauffage : Electrique, Gaz/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Surface : 83.7 m²
- Pièces : 4
- Étage : RDC
- Construction : 2008
- État intérieur : En excellent état
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Valbonne 06560
- Charges : 220 € /mois
- Taxe foncière : 1 104 € /an
- Référence : VA19114
DPE
Informations financières et juridiques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 554.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 53159070100029 GRASSE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 53159070100029 GRASSE