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Maison à vendre, 5 pièces - Cannes 06400
1 390 000 €
Description
Charmante villa individuelle d'environ 125 m² avec piscine privée, idéalement située dans un quartier résidentiel calme au cœur de Cannes, à seulement 5 minutes à pied du quartier animé de la Banane. Nichée au fond d’une impasse paisible, cette villa lumineuse offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et du Palais des Festivals. La villa comprend une entrée avec nombreux rangements intégrés, un spacieux séjour et salle à manger avec accès direct à une terrasse ensoleillée et au jardin, une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, une chambre avec placards et une salle d’eau avec WC au niveau principal. Au niveau du rez-de-jardin, elle offre un dégagement avec rangements, une seconde chambre avec salle d’eau, une grande suite parentale avec placards, salle de douche et WC privatifs. Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir à Cannes, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et de la Croisette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Piscine : Oui
- Surface : 124.68 m²
- Séjour : 33 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 1
- État intérieur : En excellent état
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Localisation : Cannes 06400
- Taxe foncière : 1 624 € /an
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 377 m²
- Référence : VM36606
DPE
Informations financières et juridiques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1605.00 € et 2173.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 52956420500092 CANNES
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 52956420500092 CANNES